住環境チェックシート ― 内見前に条件を整理する判断補助ツール ―
- Digital950 JPY
はじめに 私自身、直近で引っ越しのための物件探しをしていました。 内見を重ねるうちに、 ・条件は悪くないはずなのに決めきれない ・何が良くて、何が引っかかっているのか分からなくなる ・比較すればするほど、頭の中が散らかっていく そんな状態になっていきました。 そのときに 「感覚ではなく、条件を整理して判断できるデータがあればいいのに」と思い、そんな経験から生まれたのが、このチェックシートです。
商品概要
このシートは、 「住んでから後悔しやすい条件」を事前に見つけ、 候補から外す・慎重に検討するための判断補助ツールです。 完璧な物件を見つけるためのものではなく、 判断に迷いやすいポイントを整理することを目的としています。
できること
・人数・在宅状況・家賃上限などの 本人条件 を入力 ・物件情報（間取り・構造・採光・隣戸接触・駅距離など）を入力 ・条件に応じて ・即NG（住環境に支障が出やすい） ・注意（重なると厳しくなる） を自動判定 ・総合判定と「なぜその結果になったか」を 文章で可視化 👉 「なんとなく微妙」を、 言葉と理由に置き換えることを重視しています。
想定している使い方
・内見前の候補整理 ・複数物件の横断比較 ・家族・パートナーとの条件すり合わせ ・「妥協点」を言語化するための材料として ※ 内見や現地確認を代替するものではありません。 ※ 最終判断はご自身で行ってください。
シートの考え方について
このチェックシートは、 ・完璧な物件を探すためのものではありません。 ・「後悔しやすい物件を早めに除外する」ためのものです。 判定が「注意」「NG寄り」になった場合も、「住めない」という意味ではなく、 ・どこを妥協しているのか ・その妥協を受け入れられるか を整理するための補助ツールです。
内容物
Googleスプレッドシート（コピーして使用）
注意事項・免責
・本商品はGoogleスプレッドシートを使用します。 Microsoft Excelではありませんのでご注意ください。 ご利用にはGoogleアカウントが必要です。 ・本シートは、作成者自身の物件選びの経験をもとに、判断に迷いやすいポイントを整理するために作成したものです。 住環境の感じ方には個人差があるため、判定結果はあくまで判断の補助としてご利用ください。 ・不動産鑑定・建築士業務等の専門的助言を行うものではありません。 ・騒音・日当たり等の体感は、必ず現地確認を行ってください。 ・本シート（構成・数式・文章・判定ロジック）の 無断転載・再配布・改変・転売を禁止します。 ・個人利用を前提としたデジタルコンテンツです。
こんな方におすすめ
・引っ越しで後悔した経験がある。 ・条件整理が苦手／考えすぎて決められない。 ・内見前に判断軸を固めておきたい。 ・感覚ではなく理由を持って選びたい。
最後に
私自身、「条件は合っているはずなのに、なぜかしっくりこない」という状態を何度も経験しました。 このシートが考えを整理するための「道具」として、 誰かの判断の助けになれば嬉しいです。