登記情報パーサー v1.0
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 登記情報パーサー v1.0 ~ 登記PDF → 地番一覧Excel 自動変換ツール ~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 法務局の登記情報PDF(土地全部事項証明書)を一括で読み込み、地番一覧Excelを自動生成するWindowsアプリです。 PDFフォルダを選んでボタンを押すだけ。面倒な手入力作業をゼロにします。 【こんな方におすすめ】 ・開発許可申請で大量の地番一覧を作成する設計事務所の方 ・登記情報の転記作業に時間を取られている行政書士の方 ・土地取引で地番情報を素早く一覧化したい不動産業の方 ・登記情報を1件ずつExcelに手入力するのが苦痛な方 【このツールで解決できること】 ・登記PDF 1件あたり数分かかる手入力が、数十件でも数秒で完了 ・転記ミス・入力漏れを完全に排除 ・所有者が10名以上の共有地にも対応 ・PDFを溜めてフォルダに入れるだけの簡単運用 【商品内容】 ・Windows用アプリケーション(.exe)1点 ・操作マニュアル(PDF)1点 ・Python不要、インストール不要、ダブルクリックで起動 【対応する登記PDF】 ・登記情報提供サービス(登記・供託オンラインシステム)で取得したPDF ・法務局窓口で取得した登記事項証明書のスキャンPDFには非対応(テキスト埋め込みPDFのみ) ・対象:土地全部事項証明書 【抽出できる情報】 ・所在(市・大字・字に自動分解) ・地番(本番・枝番を分離) ・地目(最新の地目を自動判定) ・地積(分筆・合筆後の最新値を自動取得) ・所有者名(共有持分付き、複数人対応) ・所有者住所 【出力形式】 ・Excel(.xlsx)形式の地番一覧 ・列構成:NO / 市 / 大字 / 字 / 地番 / 地目 / 地積 / 所有者 / 住所 / 備考 ・ヘッダー固定・オートフィルター付きで、そのまま申請資料として使える書式 【動作確認済みパターン】 ・単独所有(個人・法人) ・共有者10名以上の共有地(持分付き) ・地目変更があった筆(田→公衆用道路 等) ・分筆により地積が変更された筆 ・住所が2行にわたる長い住所 ・甲区がない筆(表題部のみの登記) ・公衆用道路、用悪水路、溜池などの特殊地目 【動作環境】 ・Windows 10 / 11(64bit) ・画面解像度 1280×720 以上推奨 ・インターネット接続不要(完全オフラインで動作) 【注意事項】 ・登記情報提供サービスで取得したPDF(テキストデータ埋め込み)が対象です ・紙の登記簿をスキャンした画像PDFには対応していません ・建物の登記事項証明書には対応していません(土地のみ) ・すべてのデータはお使いのPC内で処理されます(外部送信なし) ・抽出結果は必ずご自身で確認してください ・本ツールの使用により生じた損害について、制作者は責任を負いかねます ・再配布・転売はご遠慮ください 制作:申請ツール工房
動作環境
・Windows 10 / 11(64bit) ・画面解像度 1280×720 以上推奨 ・インターネット接続不要(完全オフラインで動作)

