不動産の現場業務で使えるAIプロンプトを20種類収録したテンプレート集です。 物件紹介文・内見トーク・反響メール返信・査定説明・SNS投稿・価格交渉・契約書類チェックまで、 コピペして［　］を自分の情報に置き換えるだけで、ChatGPTやClaudeが実務レベルの「下書き」を作成します。 文章作成の時間短縮や、対応品質の標準化にお役立てください。 ────────────────────── ■ こんな方に ────────────────────── ・物件紹介文やメール対応に毎回時間がかかっている ・AIを使ってみたいが、良いプロンプトの作り方が分からない ・若手の育成や、接客・文章の品質をそろえたい ────────────────────── ■ 収録プロンプト（全20種） ────────────────────── 1. 物件紹介文の作成 2. 内見案内トークスクリプト 3. 反響メール返信テンプレート 4. 査定価格の根拠説明資料 5. 売却提案プレゼン構成 6. SNS投稿文（物件・エリア紹介） 7. 住宅ローン相談への回答 8. 顧客ヒアリングシート作成 9. エリアの魅力レポート 10. 価格交渉の対応シナリオ 11. 重要事項説明のわかりやすい補足 12. 投資物件の収支シミュレーション説明 13. 内見後フォローアップメッセージ 14. 競合物件との比較表 15. クレーム・トラブル対応文 16. オープンハウス集客チラシ文案 17. 相続不動産の相談対応 18. 顧客追客シナリオ設計 19. 賃貸入居者向け募集条件の見直し提案 20. 契約前の必要書類チェックリスト ────────────────────── ■ 各プロンプトの構成（すべてに付属） ────────────────────── 1. 用途（何に使えるか） 2. 入力例（［　］の埋め方の見本） 3. コピペ用プロンプト（そのまま貼り付け） 4. 出力例（AIが返す文章の見本） 5. 注意点（使うときの留意点） ────────────────────── ■ 同梱ファイル ────────────────────── ・product_body.pdf … 本体（清書版・全20プロンプト＋使用例） ・product_body.md / .txt … 本体（編集・コピペ用） ・guide.pdf … 使い方ガイド ・license.pdf … 商用利用ライセンス ・cover_square.png / cover_vertical.png … 表紙画像 ※すべてダウンロード形式です（ZIP）。 ────────────────────── ■ 使い方（3ステップ） ────────────────────── 1. product_body を開く 2. 使いたいプロンプトをコピー 3. ChatGPT / Claude に貼り付け、［　］を自分の情報に置き換えて実行 出力例を参考に、追記（「もっと具体的に」「300字で」など）で調整してください。 ────────────────────── ■ 無料サンプル（収録①「物件紹介文の作成」） ────────────────────── 【用途】物件情報から、購入検討者に響く紹介文の下書きを作成する。 【入力例】種別［マンション］所在地［青葉台駅徒歩7分］価格［4,280万円］ 間取り［3LDK／72㎡］築［築8年］特徴［南向き・リフォーム済み・駐車場］ 周辺［スーパー・小学校・公園］ターゲット［ファミリー］ 【コピペ用プロンプト】 あなたは経験豊富な不動産コピーライターです。以下の物件情報をもとに、 購入検討者の心を動かす魅力的な物件紹介文を作成してください。 【物件情報】 ・物件種別：［マンション/戸建て/土地］ ・所在地：［エリア・最寄駅・徒歩分数］ ・価格：［価格］ ・間取り／面積：［例：3LDK／75㎡］ ・築年数：［築年数］ ・主な特徴：［日当たり、リフォーム済み、駐車場ありなど］ ・周辺環境：［スーパー、学校、公園など］ 【出力条件】 1. キャッチコピー（30文字以内）を1つ 2. 本文（300〜400字、生活イメージが湧く表現） 3. アピールポイント箇条書き5つ ターゲット層：［ファミリー/単身/投資家など］に響く言葉を選んでください。 【出力例】 陽だまりに包まれる、家族時間の新拠点／青葉台駅徒歩7分、暮らしやすさが揃った3LDK。 南向きのリビングには一日を通してやわらかな光が差し込み、休日は家族が自然と集まる空間に。 徒歩圏にスーパー・小学校・公園が揃い、毎日の買い物も送り迎えも安心です。 （アピールポイント：駅徒歩7分／南向き／リフォーム済み／駐車場付き／生活施設が徒歩圏） 【注意点】表現は誇張を避け、駅からの分数などは必ず現地・図面で事実確認してください。 このような「用途・入力例・コピペ用・出力例・注意点」を、全20プロンプトに収録しています。 ────────────────────── ■ 購入前のご確認・ご注意 ────────────────────── ・本商品はダウンロード商品（ZIP）です。ChatGPTやClaudeなどのAIツールは含まれません。お手持ちのAIに貼り付けてお使いください。 ・AIの生成結果は「下書き」です。公開・提出の前に必ず内容をご確認ください。 ・不動産取引・広告表現・契約・住宅ローン・税務・相続などの最終的な判断は、宅地建物取引士・税理士・司法書士など有資格の専門家にご確認ください。 ・本商品は業務の効率化を支援するもので、成果や売上を保証するものではありません。 ・本商品（プロンプト集そのもの）の再配布・転売はできません（同梱ライセンス参照）。購入者ご自身・所属組織の業務でのご利用、生成物の商用利用は可能です。 ・商品の性質上、購入後の返品・返金はお受けできない場合があります。