━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 登記情報パーサー v1.0 ～ 登記PDF → 地番一覧Excel 自動変換ツール ～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 法務局の登記情報PDF（土地全部事項証明書）を一括で読み込み、地番一覧Excelを自動生成するWindowsアプリです。 PDFフォルダを選んでボタンを押すだけ。面倒な手入力作業をゼロにします。 【こんな方におすすめ】 ・開発許可申請で大量の地番一覧を作成する設計事務所の方 ・登記情報の転記作業に時間を取られている行政書士の方 ・土地取引で地番情報を素早く一覧化したい不動産業の方 ・登記情報を1件ずつExcelに手入力するのが苦痛な方 【このツールで解決できること】 ・登記PDF 1件あたり数分かかる手入力が、数十件でも数秒で完了 ・転記ミス・入力漏れを完全に排除 ・所有者が10名以上の共有地にも対応 ・PDFを溜めてフォルダに入れるだけの簡単運用 【商品内容】 ・Windows用アプリケーション（.exe）1点 ・操作マニュアル（PDF）1点 ・Python不要、インストール不要、ダブルクリックで起動 【対応する登記PDF】 ・登記情報提供サービス（登記・供託オンラインシステム）で取得したPDF ・法務局窓口で取得した登記事項証明書のスキャンPDFには非対応（テキスト埋め込みPDFのみ） ・対象：土地全部事項証明書 【抽出できる情報】 ・所在（市・大字・字に自動分解） ・地番（本番・枝番を分離） ・地目（最新の地目を自動判定） ・地積（分筆・合筆後の最新値を自動取得） ・所有者名（共有持分付き、複数人対応） ・所有者住所 【出力形式】 ・Excel（.xlsx）形式の地番一覧 ・列構成：NO / 市 / 大字 / 字 / 地番 / 地目 / 地積 / 所有者 / 住所 / 備考 ・ヘッダー固定・オートフィルター付きで、そのまま申請資料として使える書式 【動作確認済みパターン】 ・単独所有（個人・法人） ・共有者10名以上の共有地（持分付き） ・地目変更があった筆（田→公衆用道路 等） ・分筆により地積が変更された筆 ・住所が2行にわたる長い住所 ・甲区がない筆（表題部のみの登記） ・公衆用道路、用悪水路、溜池などの特殊地目 【動作環境】 ・Windows 10 / 11（64bit） ・画面解像度 1280×720 以上推奨 ・インターネット接続不要（完全オフラインで動作） 【注意事項】 ・登記情報提供サービスで取得したPDF（テキストデータ埋め込み）が対象です ・紙の登記簿をスキャンした画像PDFには対応していません ・建物の登記事項証明書には対応していません（土地のみ） ・すべてのデータはお使いのPC内で処理されます（外部送信なし） ・抽出結果は必ずご自身で確認してください ・本ツールの使用により生じた損害について、制作者は責任を負いかねます ・再配布・転売はご遠慮ください 制作：申請ツール工房