宅建暗記ソング50｜すきま時間で耳から反復 2026年度版【全50曲パック】
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| 1 | 制限行為能力者 |
| 2 | 心裡留保・虚偽表示・錯誤 |
| 3 | 詐欺・強迫 |
| 4 | 無権代理 |
| 5 | 取得時効 |
| 6 | 消滅時効 |
| 7 | 物権変動 |
| 8 | 共有 |
| 9 | 連帯債務 |
| 10 | 民法上の手付解除 |
| 11 | 契約不適合 |
| 12 | 民法賃貸借 |
| 13 | 相続 |
| 14 | 借地権 |
| 15 | 建物賃貸借 |
| 16 | 区分所有法｜集会・決議 |
| 17 | 不動産登記｜申請方式 |
| 18 | 不動産登記｜義務・期限 |
| 19 | 都市計画 |
| 20 | 開発許可 |
| 21 | 建築確認 |
| 22 | 建蔽率・容積率 |
| 23 | 用途制限・接道義務 |
| 24 | 盛土規制法 |
| 25 | 土地区画整理法 |
| 26 | 農地法 |
| 27 | 国土利用計画法 |
| 28 | 不動産取得税 |
| 29 | 固定資産税 |
| 30 | 印紙税・登録免許税 |
| 31 | 地価公示法 |
| 32 | 統計 |
| 33 | 免許区分・申請・変更 |
| 34 | 欠格・廃業・失効 |
| 35 | 宅建士登録・宅建士証 |
| 36 | 営業保証金 |
| 37 | 保証協会 |
| 38 | 専任宅建士 |
| 39 | 媒介契約 |
| 40 | 広告・取引態様 |
| 41 | 35条・37条｜説明・交付 |
| 42 | 35条｜説明事項 |
| 43 | 37条｜記載事項 |
| 44 | クーリングオフ |
| 45 | 手付・違約金 |
| 46 | 業者売主の契約不適合 |
| 47 | 手付金等保全 |
| 48 | 業務規制・禁止行為 |
| 49 | 報酬上限 |
| 50 | 住宅瑕疵担保履行法 |
覚えにくい宅建知識を、歌にして持ち歩く。 2026年度対応｜全50曲・約74分｜歌詞＋補足説明PDF付き 数字、期限、原則と例外、似た制度の違い。 テキストでは分かったつもりでも、何度も混ざってしまう宅建知識を、テーマごとに50曲の暗記ソングにしました。 必要な論点だけ選んで、通勤・移動・家事・待ち時間など、机に向かえない時間にも繰り返せます。
まずは9曲、フルで聞いてみてください
短いダイジェストではありません。 実際の商品と同じように、1曲まるごと試聴できます。 BOOTHの視聴ファイル数の制限があるため、視聴用９曲を繋げて再生します。 【Pack1】 Track 02 心裡留保・虚偽表示・錯誤 Track 05 取得時効 Track 11 契約不適合 【Pack2】 Track 24 盛土規制法 Track 28 不動産取得税 Track 32 統計 【Pack3】 Track 39 媒介契約 Track 42 35条｜説明事項 Track 49 報酬上限 歌詞が聞き取れるか。 曲が頭に残るか。 繰り返し聞けそうか。 購入前に、実際の音源で確かめてください。
まず意味を確認。あとは、何度も聞く。
最初から歌詞を覚えようとしなくて大丈夫です。 まず付属PDFで、歌詞が何を意味しているのかを確認してください。 意味が分かったら、通勤や家事などの時間に繰り返し再生。 耳になじんできたら、歌詞を見ながら頭の中で一緒に歌ってみます。 次の歌詞が自然に浮かぶ。 一緒に歌える部分が増えていく。 そこまで来れば十分に使い込めています。 さらに覚えたい曲は、歌詞を見ずに歌えるところまで目指しても構いません。 難しい手順はありません。 意味を理解して、何度も聞く。基本はそれだけです。
音源と一緒に使う、歌詞＋補足説明PDF
暗記ソングは、何を歌っているのか分かった状態で聞くことを大切にしています。 そのため全50曲に、歌詞と簡単な補足説明を付けました。 歌詞だけでは圧縮されている、 誰の話か／どんな条件か／数字は何を表すのか／原則と例外はどう違うのか を、曲を聞く前や聞きながら確認できます。 左側に歌詞、右側に補足説明を配置しています。 最初に意味を確認するためのPDFと、繰り返し聞くための音源。 2つをセットで使う教材です。
用語だけを歌にした暗記ソングではありません
宅建では、用語を知っているだけでは解きにくい問題があります。 ・誰がするのか ・いつまでなのか ・原則と例外は何か ・似た制度はどこが違うのか ・どの条件で結論が変わるのか こうした問題を解くために必要な条件や違いまで、できるだけ意味のつながった形で歌詞に入れることを重視しています。 単語や数字だけを切り取るのではなく、 「何についての数字か」「どんな条件でその結論になるのか」が分かった状態で歌として覚える。 そのための暗記ソングです。 2026年度の試験対策用として、現行法や公式情報等を確認しながら歌詞・補足説明を監査しています。
過去問の重要論点から、「耳で反復しやすい知識」を選んでいます
50曲は、宅建の全論点をそのまま歌へ置き換えたものではありません。 過去問の重要論点を土台に、数字・期限・原則と例外・条件分岐・似た制度の比較など、音声で繰り返すことで定着を助けやすい知識を中心に選んでいます。 一方で、長い事例を読んで判断する論点や、文章・図表・問題演習で確認する方が理解しやすい内容まで、無理に歌へ詰め込んではいません。 テキストや過去問にはそれぞれの役割があり、暗記ソングには暗記ソングの役割があります。 普段の学習で理解した重要論点のうち、繰り返し思い出したい部分を、耳から反復する。 その役割に絞って50曲を構成しています。
必要な論点だけ選んで、すきま時間に
50曲を最初から順番に全部聞く必要はありません。 「媒介契約が混ざる」 「建築確認をもう一度聞きたい」 「固定資産税の数字を反復したい」 そんなときは、その曲だけ選んで再生できます。 今日はこの曲。 移動中はこの3曲。 試験前にもう一度この論点。 普段のテキストや問題演習とは別に、机に向かえない時間も反復に使えます。 似た曲ばかりにならないよう、論点ごとに曲調や音色も変えています。
商品内容・利用環境
・MP3音源：全50曲 ・歌詞＋補足説明PDF：全50曲分 ・2026年度対応 ・ダウンロード商品 商品ファイルはZIP形式でまとめて配布します。 ダウンロード後にZIPを解凍すると、MP3音源とPDFを利用できます。 MP3は、MP3再生に対応したスマートフォン・PC・再生アプリ等で再生できます。 PDFは一般的なPDF閲覧アプリで確認できます。 ※端末やOSによって、ダウンロード・解凍・音源の取り込み方法は異なります。 【ダウンロード商品について】 ダウンロード商品の性質上、注文確定後のキャンセル・返品・返金には応じられません。ただし、商品データに欠陥・不備が認められた場合は、状況を確認のうえ対応します。 【利用条件】 本商品は購入者本人の個人学習用です。 音源・PDFの転載、再配布、第三者との共有、販売、インターネット上へのアップロードはできません。
よくある質問
【Q. 聞き流すだけでも使えますか？】 移動中などは聞くだけでも使えます。ただ、最初に一度PDFで歌詞の意味を確認しておくと、何を歌っているのか分かった状態で繰り返せます。 【Q. 50曲を順番に聞く必要がありますか？】 ありません。覚えたい論点、苦手な論点から選んで使えます。 【Q. 宅建の全論点が歌になっていますか？】 過去問の重要論点の中から、数字・期限・条件・比較など、音声で繰り返すのに向く知識を選んで収録しています。 長い事例判断など、テキストや問題演習で確認する方が適した論点まで無理に歌へ詰め込まず、暗記ソングは「耳から反復する部分」を担当します。 【Q. Pack版にもPDFは付きますか？】 付きます。各Packには、そのPackに収録されているTrack分だけをまとめた歌詞＋補足説明PDFが付属します。 【Q. 総合テキストの代わりになりますか？】 普段のテキストや過去問学習と組み合わせて、覚えにくい知識を繰り返すための音声教材です。
必要な分野だけ購入することもできます
Pack1｜権利関係・借地借家・登記｜18曲 https://ritsu-shikaku.booth.pm/items/8787734 Pack2｜法令上の制限・税・統計｜14曲 https://ritsu-shikaku.booth.pm/items/8787784 Pack3｜宅建業法｜18曲 https://ritsu-shikaku.booth.pm/items/8787948 3分野すべて使いたい方は、この全曲パックに全50曲を収録しています。