家賃、管理費、入金、未収、物件別経費を入力すると、入居率、請求額、入金額、未収額、経費、簡易NOIを自動集計するExcelテンプレートです。 「入力用」と「架空データ入りサンプル」の2ファイルを同梱。サンプルで動きを確認してから、入力用ファイルをコピーして利用できます。マクロや外部サービスは使用していません。 【できること】 ・物件・部屋マスタで家賃、管理費、入居状況を管理 ・部屋IDから家賃、管理費、物件ID、物件名を自動参照 ・請求額、入金額、未収額を自動計算 ・入金済／一部入金／未収を自動判定・色分け ・物件別・月別の経費を記録 ・管理戸数、入居戸数、入居率を自動集計 ・対象月の請求、入金、未収、経費、簡易NOIを表示 ・3物件の対象月比較と6か月の月次推移グラフ ・主要集計の整合性を「チェック」シートで確認 ・入力セルと数式セルを色分け 【こんな方におすすめ】 ・小規模な賃貸管理をExcelでまとめたい方 ・家賃、入金、経費を一か所で確認したい方 ・未収や一部入金を見落としにくくしたい方 ・高価な管理システムの前に簡易な管理表から始めたい方 【使い方】 1. サンプルファイルで各シートと自動集計を確認します。 2. 入力用ファイルをコピーします。 3. 「物件・部屋マスタ」に物件・部屋情報を入力します。 4. 「入金管理」に対象月、部屋ID、入金額、期限、入金日を入力します。 5. 「経費管理」に物件、カテゴリ、金額を入力します。 6. 「月次集計」と「ダッシュボード」で結果を確認します。 7. 「チェック」のモデル状態がOKであることを確認します。 【同梱内容】 ・不動産管理_家賃入金未収経費テンプレート_入力用.xlsx ・不動産管理_家賃入金未収経費テンプレート_サンプル.xlsx ・README.txt ・利用規約.txt 【仕様】 ・7シート／管理部屋100件／入金記録300件／経費記録200件 ・月次推移6か月／ダッシュボード物件別表示3物件 ・Microsoft Excel 2019 / 2021 / Microsoft 365（Windows・macOS） ・マクロ、VBA、GAS、外部API不使用 ・サンプル内の物件・地域・コードはすべて架空 【検査済み】 ・入力用／サンプルとも6項目の整合性チェック：すべてOK ・数式エラー検索：0件 ・全7シートの表示とグラフを確認済み 【ご購入前の注意】 ・本商品は簡易な内部管理用です。正式な会計帳簿、税務申告、法律判断、債権回収、入居者への督促・連絡には使用しないでください。 ・NOIは「入金額－経費」の簡易表示であり、会計・税務上の利益とは一致しない場合があります。 ・氏名、住所、電話番号、メールアドレス、口座情報、本人確認書類、My Number等は入力せず、社内管理用コードを使用してください。 ・複雑な未収繰越、分割入金、敷金・礼金・更新料、保証会社、税区分、銀行・会計ソフト連携は含みません。 ・Googleスプレッドシート、LibreOffice、Numbersでは表示が異なる場合があります。 ・個別カスタマイズ、データ入力代行、外部システム連携は商品価格に含まれません。 ・数式セルを上書きすると自動計算が動作しない場合があります。原本を保存し、重要データは定期的にバックアップしてください。 ・デジタル商品の性質上、購入者都合による返品・返金は原則としてお受けできません。ファイル破損や再現可能な重大な不具合がある場合は販売ページからご連絡ください。 [2026-08-31: v1.0.0] 初回リリース