家賃一万円。古びた団地の四階には食堂、七階には服屋、十階に売店。食堂には一食百五十円の定食、売店には四十円のアイス、そして報酬のないスタンプ制度。住人はみな同じ色の服を着ている。――なにかがおかしい。 もう成長しなくていい、競争しなくていい。家賃一万円の理想郷で繰り広げられる社会派ホラー『十三階の四〇七号室――共生第二ハイム』ほか、短編小説『人生をノーダメージで乗り切りたい！』『原初の曲の創造者』の二本を収録。文庫サイズ166ページ。オリジナルしおり付き。文学フリマ大阪14頒布物。