住宅ローンは、家計でいちばん大きな借入です。でも「総額でいくら払うのか」「繰上返済をすると利息がどれだけ減るのか」は、借りるときに一度計算したきり、という方が多いのではないでしょうか。このシートは、借入額・金利・返済期間を入れるだけで返済の全体像が見えて、繰上返済の効果比較と年ごとの実績記録まで1ファイルで管理できるように設計しました。 ・借入額・金利・返済期間・ボーナス返済（年合計）を入れるだけで、月々返済額・返済回数・総返済額・利息総額を自動計算（元利均等返済） ・年ごとの返済スケジュール（年間返済額・利息・元金・年末残高）が35年分並ぶので、残高の減り方がひと目で分かります ・繰上返済は「期間短縮型」と「返済額軽減型」を並べて比較。時期と金額を変えるだけで、利息の軽減額と短縮月数がすぐ出ます ・返済が始まったら、年ごとの実績を入れて計画との差を記録できます ・住宅ローン返済計画シート本体（.xlsx、全4シート） 　使い方／返済シミュレーション／繰上返済の試算／返済実績の記録 ・使い方ガイド（入力の手順から注意点まで） ・サンプルデータ入り：借入額3,500万円・金利1.0%・35年返済の架空サンプルが入っているので、買ってすぐに動作を確認できます（サンプルは書き換えて使い始めてください） Googleスプレッドシート／Microsoft Excel ・住宅ローンをこれから借りる方、借り換えを検討している方 ・繰上返済を「いくら・いつ」すると効果が大きいか、数字で比べたい方 ・ボーナス返済を入れた場合の総利息の変化を確認したい方 ・計算は「元利均等返済・金利は全期間固定」の概算です。変動金利の見直し、保証料・事務手数料・団体信用生命保険料、住宅ローン控除は含まれていません。実際の返済額は金融機関の審査・契約内容によって異なります。 ・本シートは返済計画の検討・記録を補助するためのツールです。借入や返済に関する個別の助言を行うものではありません。 ・デジタル商品のため、購入後の返品・返金はお受けできません。内容物と対応環境をご確認のうえご購入ください。 ・ファイルの再配布・転売はご遠慮ください（購入者ご本人さまの利用に限ります）。 無料の計算サイト「おかねポケット」（住宅ローン返済シミュレーション・繰上返済の試算・手取り計算など）と計算方法を揃えてあるので、サイトで試した数字の続きをシートで管理できます。