入居の日の写真記録 借りた部屋に入居した日の様子を、 場所ごとに写真とメモで残す道具です。 退去の前は、入居の日の写真が「お手本」に出ます。 撮った直後に薄く重ねて、同じ構図で撮り直せます。 入居と退去を左右に並べて見比べることもできます。 スマホやパソコンのブラウザで開いて使います。 追加のアプリも、登録もいりません。 写真も書いたことも、開いた端末の中だけに残ります。 どこにも送りません（送る仕組みがありません）。 ■ 1. だれのための物か ・これから賃貸の部屋に入居する方 　（一人暮らし・進学・就職・転勤・引っ越し） ・すでに住んでいて、退去の予定がある方 　（入居の日の記録が無くても始められます） ・家族や同居人と分担して撮りたい方 使う場面は4つです。 ・入居の日（荷物を入れる前がおすすめ） 　43か所を順に撮り、キズ・汚れの印とメモを残す ・入居の直後 　一覧を PDF にして管理会社に渡し、 　渡した日と相手を記録する ・退去が決まったころ 　同じ場所を撮る。入居の日の写真がお手本に出る ・立ち会いの前 　見比べを見て、聞くことのメモを印刷して持つ ■ 2. 確かめた端末 iPhone 13 mini（iOS 26.6.2）の Safari で 確かめました（2026年9月20日）。 できたことは5つです。 ・写真を撮る。枚数が増える ・閉じて開き直しても残る ・ホーム画面に追加して開く ・控えを書き出して「ファイル」に保存する ・入居の写真を重ねて、同じ構図で撮り直す Windows 10 の Microsoft Edge 153 でも、 幅375pxの画面で14の画面を確かめました。 フォルダから直接開いても記録は残りました。 Android の端末と iPad は、まだ確かめていません。 ■ 3. できること（10項目） 1. 撮る順番の案内が43か所。 　部屋は7つ（玄関・廊下8／台所7／洋室9／浴室6／ 　洗面所4／トイレ5／バルコニーほか4）。 　玄関から奥へ進む順に並んでいます。 2. 場所ごとに「どう撮るか」の一言が、 　43か所すべてに入っています。 3. 洋室とトイレを足せます（部屋は全部で16まで）。 　足した部屋のぶん、撮る場所も増えます。 4. 写真は、その場でカメラを開いて撮るか、 　アルバムから選ぶかの2通り。 　1か所の枚数に決まりはありません。 5. キズ・汚れを「あり／なし／見ていない」の 　3つから選べます。無い所も「なし」と残せます。 　場所ごとのメモは300字まで。 6. 退去の前は、入居の日の写真がお手本に出ます。 　撮った直後に薄く重ねた画面になり、 　つまみ（0〜100）を動かすとずれが見えます。 　左右に並べる形にも切り替えられます。 7. 入居と退去を左右に並べて見比べられます。 　写真を押すと画面いっぱいに大きく見られます。 8. 管理会社に渡す「共有用の1枚」の PDF。 　受け取った方の記入欄つき。添える文の見本が3つ、 　渡した記録の欄が4つ（日・相手・渡し方・返事）。 9. 原状回復の早見が8つの節（出典とページつき）。 　住んだ年数の早見が8行×4列の表。 　聞くことのメモが質問7つ 　（印刷すると、書き取る表が6行つきます）。 10. 家族・同居人と分ける表（撮る人8人まで）。 　控えのファイル（ZIP）の書き出し・読み込み。 　機種を変えても、読み込めば続きから使えます。 印刷・PDF にできる紙は6種類です。 ・入居の日の一覧 ・退去の前の一覧 ・入居と退去の見比べ ・共有用の1枚 ・聞くことのメモ ・分ける表 画面は全部で14あります。 30分の段取りも入っています（支度3分・玄関と台所 5分・洋室10分・水回りとバルコニー7分・ 見直し3分・控え2分）。 ■ 4. 入っているファイル zip 1つ（約1.5MB）に、9つ入ります。 ・道具の本体4つ 　（index.html・styles.css・data.js・app.js） ・入居の日の写真記録_1ファイル版.html 　（本体4つを1つにまとめた物） ・入居の日の写真記録_使い方ガイド.pdf 　（A4・7ページ） ・入居の日の写真記録_一覧.xlsx 　（控えの CSV を貼る表。2シート・200行の枠） ・写真のファイル名の決まり.txt ・はじめにお読みください.txt ■ 5. 書く所と、自動で出る所 書く所は15です。 ・部屋の呼び名（40字） ・入居の日／退去の予定日 ・写真（1か所の枚数に決まりなし） ・キズ・汚れの印（あり／なし／見ていない） ・場所ごとのメモ（300字） ・立ち会いの日／立ち会う方（40字） ・立ち会いで言われたことのメモ（300字） ・聞くことのチェック（質問7つから選ぶ） ・渡した日／渡した相手（40字）／渡し方（40字） ・返事・言われたことのメモ（300字） ・撮る人の名前（20字・8人まで） 自動で出る所は8つです。 ・記録した場所の数（○ / 43） ・部屋ごとの進み具合 ・写真を入れた日 ・写真の中の撮影日時（Exif があるとき） ・写真のファイル名 ・一覧の表と PDF ・見比べの並べ方 ・控えのファイルの中身 入れた写真は、端末の中で長い辺 1280px の JPEG（質 0.8）に描き直して置きます。 元の写真は 40MB まで受け付けます。 ■ 6. 紙や表計算との違い 紙や表計算では、写真を別に探して見比べます。 この道具は、43か所の案内から、重ねての撮り直し、 見比べ、渡す形の PDF までを1つで続けられます。 ■ 7. 使うのに要る物（動作環境） ・ブラウザ（Microsoft Edge・Google Chrome・ 　Safari・Firefox の新しい版が目安） ・カメラで撮るときは、カメラの使える端末 ・インターネットにつながっていなくても動きます ・パソコンの広い画面（幅768px以上）では、 　左に場所の一覧・右に写真の2列になります ・お知らせ（通知）の機能はありません プライベートタブ（プライベートブラウズ）で開くと、 閉じたときに記録が消えます。 ふつうのタブでお使いください。 うまくいかないときは、購入後にご連絡ください。 開き方をご案内します。 速さと大きさ（パソコンの Edge で測った値。 スマホの実機では測っていません）。 写真100枚で、次のようになりました。 ・端末の中 約30MB ・控えの書き出し 0.34秒 ・閉じて開き直して画面に出るまで 1.11秒 ・控えの読み込み 2.93秒 ■ 8. 使い方（5つ） 1. zip を展開します。パソコンは 　入居の日の写真記録/index.html、スマホは 　入居の日の写真記録_1ファイル版.html。 2. はじめの画面で、部屋の呼び名と入居の日を入れ、 　「入居の日の記録」を押して上から順に進みます。 3. 場所ごとに「カメラで撮る」か「アルバムから選ぶ」、 　キズ・汚れの印、必要ならメモ、「次の場所」。 4. 終わったら「一覧を印刷・PDF にする」と 　「共有用の1枚」で紙の形にし、 　「控えのファイル」で ZIP を書き出します。 5. 退去の前に同じ場所を撮ります。 　入居の日の写真が薄く重なるので、 　ずれていたら「撮り直す」。 　最後に「入居と退去を見比べる」で並べて見ます。 まず試したいときは、はじめの画面の 「見本の部屋で試す」を押してください。 見本の部屋と、絵で描いた写真が16枚入ります。 試したあとは「この端末から消す」で消せます。 ■ 9. 買ったあとのこと お問い合わせ：orpheus.apps.help@gmail.com 次の3つを書いていただけると助かります。 ・お使いの端末とブラウザ 　（例：iPhone の Safari／Windows の Edge） ・どの画面で困っているか ・画面に出ている文字 新しい版・直した版は、同じ販売ページの ファイルを入れ替えます。 購入履歴から落とし直せます。 設定を代わりに行うこと（訪問や電話での代行）と、 個別のご相談（契約の中身・費用の負担の判断）は 承っていません。 ファイルが開けない・動かないときの ご案内までとさせてください。 ■ 10. 引渡し・返品 価格はすべて税込です。送料はかかりません。 インターネットの通信料は、お客様のご負担です。 引渡し：お支払いの手続きが終わると、 その場でダウンロードできます。郵送はありません。 返品・キャンセル：ダウンロード商品の性質上、 購入後のお客様のご都合によるキャンセル・返品・ 返金はお受けしていません。 ただし、次のときは購入から30日以内に ご連絡ください。 ・ファイルが開けない・壊れている ・内容がこのページの説明と異なる 確認のうえ、正常なファイル、または 直したファイルをお送りします。 ■ 11. ご注意 ・この道具は、記録を残し、共有しやすくするための 　ものです。費用の負担を決めるものでも、 　法律の助言でもありません。 ・写真の日付は、端末の時計と、 　写真のファイルの中の日時の情報で決まります。 　この道具が日付を裏づけることはできません。 ・出典：国土交通省「原状回復をめぐるトラブルと 　ガイドライン（再改訂版）」 　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ・「原状回復の早見」と「住んだ年数の早見」は、 　上のガイドラインを加工して作成したものです。 　国土交通省が作成・監修したものではありません。 　画面に出るページは、本文の目次の番号です 　（PDF の通し番号とは異なります）。 ・この早見は、あなたの部屋の費用を 　判断するものではありません。 　実際の費用は、契約書・特約と、 　傷み方によって変わります。 ・管理会社などに写真を渡す前に、人の顔・ 　郵便物の宛名・鍵・書類・パスワードの出ている 　画面が入っていないかご覧ください。 　一度渡した写真を相手がどう扱うかは、 　この道具では決められません。 ・iPhone・iPad の Safari は、そのページを 　7日使わないと端末に置いた記録を消すことが 　あります。「ホーム画面に追加」し、ときどき 　控えのファイルを書き出してください。 ・記録は開いた場所（URL）ごとに分かれて残ります。 　ファイルを別のフォルダに移したときや、 　ブラウザの「閲覧データの削除」をしたときは、 　前の記録は見えなくなります 　（控えのファイルを読み込むと戻ります）。 ・写真には家の中の様子が写ります。控えの置き場所と、 　渡す相手はご自身で選んでください。 ・ファイルの再配布・転載・販売はご遠慮ください。 　お買い上げの方ご本人がお使いください。 ・入力の誤りや制度の変更によって生じた損害に 　ついて、当方の責任は、この商品の代金を 　上限とします。 　当方に故意または重大な過失がある場合は、 　この上限は適用しません。 　法律上、制限することができない責任を 　制限するものではありません。 ・困ったとき・話がまとまらないときは、 　消費者ホットライン「188」で、近くの 　消費生活センターなどにつながります。 ※本文と画像に出てくる物件名・部屋番号・品名・ 　型番・金額・日付は、すべて架空のものです。 ■ 12. まず見てみたい方へ（無料版） 買う前に試したい方は、無料版（0円）があります。 入居の日の写真記録　無料版 https://orpheusapps.booth.pm/items/8874195 ちがうのは2つだけです。 ・写真の枚数。無料版は1か所につき、 　入居の日で2枚まで、退去の前で2枚まで 　（合わせて4枚まで）。この商品は決まりなし ・使い方ガイドの PDF と貼り付け用の Excel は、 　この商品にだけ入っています そのほかの画面と機能は同じです。 無料版で書いた記録は、控えのファイルで書き出して、 この商品の版に読み込めます（続きから使えます）。 ■ 2つまとめて 家の記録は、入居の日だけでは終わりません。 住んでいる間の家財の記録もまとめて残すなら、 2点セットが向きます。 ・家財の記録 スマホ版（単品） 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8873126 　8部屋の撮って回る場所。1つの物に引き・寄り・型番の 　3枚。控えの中の写真の名前の決まりが同じです。 ・写真で残す2点セット 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8873139 　単品2つの合計より480円少ない金額です。 　使う順番を書いた1枚が付きます。 【使ったあとに】 使いにくい所、あったらいい機能を、1分のフォームで 教えてください（お名前は要りません）。 次の版に入れます。 → https://forms.gle/cQVLcW3gBGw9GfBj6