物件の情報と写真を入れるだけで、A4の物件資料（マイソク・チラシ）を作れるツールです。ブラウザで開くだけで動き、入力と写真は外部に送信されません。 ■ できること ・中古戸建・中古マンション・土地・新築戸建（1戸）の物件資料をA4で作成（写真4枚＋間取り図・地図、物件概要、会社の帯・取引態様） ・記載もれチェック：不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則の別表3・5・7（新聞折込チラシ等）の必要な表示事項 ・特定事項：セットバック・再建築不可・古家あり・高圧線下などをチェックするとチラシに明示（市街化調整区域の文言は16ポイント以上） ・特定用語（「最高」「格安」など）の警告、徒歩分数の誤り、「新築」の表示条件のチェック ・駅からの道路距離で徒歩分数（80m＝1分、端数切り上げ）、面積で坪数を自動計算 ・Excelの物件一覧から一括作成し、全物件を1ページずつPDFに ■ こんな方に ・売買仲介・買取再販の営業担当・事務の方 ・物件資料をWordやExcelで手作りしていて、記載もれが心配な方 ■ 動作環境 Windows・Mac の Chrome / Edge / Safari。インストール・ログイン不要。 ■ ご注意 ・広告の最終的な確認は、広告主（宅地建物取引業者）の責任で行ってください。判断に迷うときは、所属の不動産公正取引協議会にご確認ください。 ・新築分譲住宅（2戸以上）には対応していません。 ・画像は架空のサンプルです。 ・AIを活用して作り、動作を確認しています。 ■ 体験版 ブラウザで試せます（サンプルのみ）。 https://fearless0712.github.io/misaneco-tools/ ■ ご利用の範囲・サポート ・ご購入いただいた事業者（会社・個人事業）の中でお使いいただけます。社外への再配布・転売はできません。 ・不具合はBOOTHのメッセージでご連絡ください。直した版は、このページから追加料金なしでダウンロードできます。 ・データ商品のため、購入後の返品はお受けしていません。動かない場合はご相談ください。 ■ セット 不動産業務ツール8点セット（¥10,980）にも入っています。 https://excel-temple.booth.pm/items/9004802 MisaNeco Works