売買仲介の媒介契約ごとに、レインズ登録・業務報告・取引状況・有効期間の期限を管理するExcelの表です。2025年1月から必要になったレインズへの取引状況の登録（公開中／書面による購入申込みあり／売主都合で一時紹介停止中）の反映もれも確認できます。 ■ できること ・レインズ登録の期限：専任7日・専属専任5日を、お店の定休日と休業日を除いて自動計算（施行規則15条の10） ・業務報告の期限：専任2週間・専属専任1週間に1回以上 ・取引状況を変えたのにレインズへの反映がまだの契約 ・有効期間の満了が近い契約、専任・専属専任で有効期間が3か月を超える契約（業法34条の2） ・「確認」列にやることを自動表示。やることがある行は黄色、期限切れは赤（200件まで） ・売買の媒介報酬の上限を計算（2024年7月施行の「低廉な空家等（800万円以下）」の特例つき） ■ こんな方に ・売買仲介の営業担当・事務の方 ・媒介契約が増えて、期限を頭や手帳で管理しきれない方 ■ 動作環境 Microsoft Excel（Windows・Mac）。マクロなし。WORKDAY.INTL関数を使うため、Excel 2010以降をお使いください。 ■ 計算の根拠 ・宅地建物取引業法34条の2、同施行規則15条の10・15条の11 ・報酬告示（令和6年国土交通省告示第949号による改正、2024年7月1日施行） ■ ご注意 ・期限の管理と報酬上限の計算を助ける表です。個別の判断は、所属の業界団体や専門家にご確認ください。 ・祝日の初期値（2026〜2027年）は必ずご確認ください。 ・画像は架空のサンプルです。 ・AIを活用して作り、計算を確認しています。 ■ ご利用の範囲・サポート ・ご購入いただいた事業者（会社・個人事業）の中でお使いいただけます。社外への再配布・転売はできません。 ・不具合はBOOTHのメッセージでご連絡ください。直した版は、このページから追加料金なしでダウンロードできます。 ・データ商品のため、購入後の返品はお受けしていません。動かない場合はご相談ください。 ■ セット 不動産業務ツール8点セット（¥10,980）にも入っています。 https://excel-temple.booth.pm/items/9004802 MisaNeco Works