古民家の再生工事に、いくらかかるのか。資金は足りるのか。購入前〜工事前に、費用と資金の目安を整理できるExcelシートです。施工の現場経験をもとに作りました。 ■ こんな方に ・古民家や空き家を購入して、再生工事を考えている方 ・業者に見積を頼む前に、おおよその予算感をつかみたい方 ・複数の業者の見積を、並べて比べたい方 ・工務店の方で、自社の単価を入れて、お客様への説明の参考にしたい方 ■ 内容(5つのシート) 1. 使い方 2. 工事見積 ・12区分、37項目の工事(追加用の空欄6行つき) ・数量を入れると、数量 × 単価 で金額を自動計算 ・単価は税抜。地域や業者の見積に合わせて自由に書き換え可能 ・各項目に「必須 / できれば / 後で」の優先度を選べます 3. 集計 ・工事費に諸経費(10%)と消費税を加えた総合計(税込)を自動計算 ・区分別、優先度別の金額と構成比を自動表示 ・諸経費率、消費税率は変更可能 4. 資金計画 ・物件価格、購入時の諸費用、工事費、予備費から必要資金の総額を計算 ・自己資金、ローン、補助金を入れると、不足額(または余裕)が分かります ・「必須の工事だけ行う場合」の参考額も表示 5. 業者比較 ・自分の見積と、最大3社の見積を区分別に並べて比較 ・総合計(税込)がいちばん低い列を、緑色で表示 ■ 使い方 1. 工事見積のシートで、必要な工事の数量を入力します(黄色いセル)。 2. 集計のシートで、総合計(税込)を確認します。 3. 資金計画のシートに、物件価格や自己資金などを入力して、不足額を確認します。 4. 業者の見積が出たら、業者比較のシートで並べて比べます。 ■ 動作環境 Microsoft Excel(Windows)で動作確認しています。他のソフトでは表示が崩れる場合があります。 ■ ご注意 ・単価はあくまで目安です。正確な金額は専門家の現場調査を依頼してください。 ・本商品は費用を整理するための参考資料です。見積書や契約の代わりにはなりません。 ・工事の可否・範囲・費用は、建物の状態で大きく変わります。建築士・施工会社などの専門家にご相談ください。 ・法規や補助金などの制度は、地域・時期で異なります。自治体や専門家に最新情報を確認してください。 ・商品画像・見本PDFの数値は、使い方を示すための見本です。 ■ 同梱ファイル Excel(.xlsx)1点、見本PDF(入力例)1点