閉店後の今の不動産屋 3Dモデル｜完成シーン＋部品25点（物件の窓とモニター・接客カウンター・パソコンの机・鍵の箱・金庫・FBX / glTF / blend・商用可） 閉店後、明かりを落としかけた今の町の不動産屋をひと部屋まるごと収録しています。表の窓には通りへ向けた縦型のモニターと物件の紙、真ん中には接客カウンターと客のいす。奥の壁には町の地図と物件のファイル、開けたままの鍵の箱が並んでいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 概要 町の不動産屋の店の中を、「家具を並べ終えた1か所」と「ばらした部品25点」の両方で収録した3Dモデルです。 開いてすぐ使いたいときは完成シーンを、 自分で配置を決めたいときは部品を、という使い分けができます。 表の窓の物件の紙・接客カウンターと客のいす・チラシの差し、 物件のファイルの棚・町の地図・物件の鍵の箱・金庫・案内の予定のホワイトボード、 窓の縦型モニター・店長のパソコンの机・複合機・接客用のモニターとタブレット・防犯カメラ・エアコン・壁時計まで、今の不動産屋らしい要素をひととおり入れました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 完成シーン 広さ 4800 × 4500・天井高 2600 です。床は灰色のタイルカーペットです。 ・通りの側：表のガラスの窓（縦型のモニター2台と物件の紙）・ガラス戸・傘立て・チラシの差し ・真ん中：接客カウンター（接客用のモニターとタブレット）・客のいす2つ・店員のいす ・奥の壁：物件のファイルの棚・町の地図と複合機・店長のパソコンの机・金庫とカレンダー・鍵の箱と茶の棚 ・東の壁：案内の予定のホワイトボード・ごみ入れ・貼り紙・観葉植物・壁時計 店長1人・店員1人と、相談に来るお客2人が使う店として、座る所は客のいす2つ・店員のいす1つ・店長のいす1つです。 人の通り道を先に決めてから置いてあります。ガラス戸から、客の席・カウンターの奥の店員の席・ファイルの棚・店長の席・金庫まで、幅 0.6m 以上の通り道でつながっています。 部品の配置30・総ポリゴン 28,033三角。 .blend には照明（天井の蛍光灯・店長の机の明かり・窓から入る街灯の青い光）を入れてあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 収録物一覧（部品25点） □ 表と接客 ・表のガラスの窓（物件の紙・縦型のモニター2台）・ガラス戸・傘立て・チラシの差し ・接客カウンター・客用のいす・事務いす □ 事務 ・物件のファイルの棚（住宅地図帳・丸めた図面）・町の地図の掲示（架空の町・物件のピン） ・物件の鍵の箱（番号の札つきの鍵）・金庫・案内の予定のホワイトボード □ 今の機器 ・窓の縦型モニター・店長のパソコンの机・複合機・接客用のモニターとタブレット・防犯カメラ・エアコン・壁時計 □ 壁と建具 ・店の貼り紙・カレンダー・茶の棚・観葉植物・ごみ入れ・天井の蛍光灯・消火器 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 主な特長 ✓ 実寸スケール（メートル単位） ✓ 物件の紙は間取り図と値段を線だけで描いています（文字や地名は入れていません）。窓の外から見ると物件の紙が並んで見えます ✓ 札・貼り紙の文字は形状なので、どのソフトでもそのまま読めます ✓ UV展開済み。テクスチャの密度は全部品で揃えてあります（250mmで1タイル） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 収録データ ・FBX × 26（部品25点＋完成シーン1点） ・glTF（.gltf + .bin）× 26 ・.blend × 2（Blender 4.2。部品用と完成シーン用） ・テクスチャ PNG 3枚（1024×1024・BaseColor / Roughness / Normal） ・材質 部品50種／シーン55種 ・総ポリゴン数 部品25点で 24,729三角 ／ 完成シーン 28,033三角 ※ ファイルサイズを抑えるため、FBX / glTF にテクスチャは埋め込んでいません。 同梱の textures フォルダの3枚を共用して割り当ててください。 .blend はテクスチャを参照した状態で開けます（フォルダ構成はそのままにしてください）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 対応ソフト ・Blender 2.8 以降（.blend は 4.2 で保存） ・Unity（FBX / glTF） ・Unreal Engine（FBX） ・VRChat ワールド制作 ・その他 FBX / glTF を読み込めるソフト ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 想定用途 ・VRChat やゲームのワールド・マップ（夜の商店街・探索・リミナルスペース） ・TRPG のシナリオの背景（事故物件の相談・引っ越し先を探す場面） ・漫画・イラストの背景用3D（部屋探し・契約の場面） ・映像・動画・撮影の背景 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ご利用について ・商用・個人利用ともに可能です ・加工・改変してご利用いただけます ・モデルデータそのものの再配布・再販売はご遠慮ください ・クレジット表記は不要です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ご注意 ・本商品はデジタルデータです。現物の発送はありません ・ご利用のソフトやバージョンによって読み込み方法が異なる場合があります ・リギング・アニメーションは含みません（扉・引き出し・いすは動きません） ・店の外観・通りは作っていません（窓とガラス戸の向こうは暗いガラスの面です） ・実在の会社・店・地名・人の名前やマークは入れていません（間取り図と地図は架空の線だけです） ・同じ店の昭和の形（物件の紙だけの窓・ファクス・黒電話・物件の綴り・スチール机・柱時計など）は「閉店後の昭和の不動産屋」として別に出しています Copyright (c) 2026 KOMA