民泊の運営で、毎月「結局いくら残ったか」「あと何泊貸せるか」が分かるようになるExcel/スプレッドシート用の管理シートです。 ■ できること ・予約を1行入力すると、泊数・宿泊売上・清掃費・サイト手数料・入金額が自動計算されます（予約サイトごとの手数料率を設定） ・経費（清掃・水道光熱・消耗品・修繕など）を物件別に記録し、月ごとの利益を自動集計 ・物件を選んで、月別の予約件数・泊数・稼働率・売上・経費・利益をダッシュボードで確認（グラフつき） ・【年180泊カウンター】住宅宿泊事業の物件ごとに、年度内の泊数・残り泊数・消化率を表示。150泊を超えると「注意」、180泊で「上限到達」と表示 ・【定期報告の準備に】2か月ごとの宿泊日数・宿泊者数（人）の集計表つき ・旅館業・特区民泊など上限の対象外の物件は、「設定」で『いいえ』にするだけ ■ 使い方 1. 「設定」に年度開始日（例：4/1）・物件・予約サイトの手数料率を入力 2. 「予約」「経費」に1件ずつ入力（黄色のセル） 3. 「ダッシュボード」で確認 ■ 収録 ・Excelファイル（.xlsx）1点（Googleスプレッドシートでも開けます／マクロなし） ・予約300件・経費300件分の行を用意、物件は最大5件 ■ ご注意 ・年180泊の数え方や定期報告の様式・定義は、必ず観光庁・自治体の最新の案内でご確認ください。本シートはチェックイン日を基準にした簡易集計です。 ・手数料率は初期値の例です。実際の契約内容に書き換えてください。 ・法律・税務のアドバイスではありません。サンプルの数値は架空です。 ・デジタル商品のため、購入後の返品・返金はできません。動作に不具合がある場合はご連絡ください。 ・再配布・転売はご遠慮ください。 ・制作：構成・数式・説明文の下書きにAIツールを使い、運営者が確認のうえ公開しています。計算結果はテストデータで検証済みです。