どの部屋の家賃が「入金済・一部入金・未入金」かが、物件×月の一覧でひと目で分かる、個人の大家さん向けの賃貸管理シートです。 ■ できること ・最大10物件・部屋×12か月の入金状況を色分け表示（入金済／一部入金／未入金） ・家賃入金・経費・修繕の記録シート（修繕は「未対応・対応中・完了」と対応日数つき） ・物件別の年間入金・経費・手残り、今日までの予定家賃と家賃回収率 ・月別キャッシュフロー表とグラフ ・経費カテゴリは固定資産税・都市計画税、火災・地震保険、管理費・修繕積立金、管理委託費、広告料など日本の賃貸経営に合わせた初期値入り（自由に変更可） ■ 使い方 1. 「設定」に年・物件/部屋名と月額家賃・経費カテゴリを入力 2. 家賃を受け取ったら「家賃入金」に、支払いは「経費」、修繕依頼は「修繕」に1行ずつ入力 3. 「ダッシュボード」で入金状況とキャッシュフローを確認 ■ 収録 ・Excelファイル（.xlsx）1点＋使い方ガイド（PDF）をZIPでお届け（Googleスプレッドシートでも開けます／マクロなし） ・入金400件・経費400件・修繕200件分の行を用意 ・シート・項目・説明はすべて日本語、金額は円表示です ■ ご注意 ・年の途中で家賃が変わった場合は「設定」の家賃を更新してください（現在の家賃と比べて判定します）。 ・キャッシュフロー管理用のシートです。確定申告の帳簿（減価償却など）としては作られていません。 ・法律・税務・会計・投資のアドバイスではありません。サンプルの数値・名前は架空です。 ・デジタル商品のため、購入後の返品・返金はできません。動作に不具合がある場合はご連絡ください。 ・再配布・転売はご遠慮ください。 ・制作：構成・数式・説明文の下書きにAIツールを使い、運営者が確認のうえ公開しています。計算結果はテストデータで検証済みです。