住宅ローン 返済シミュレーター【無料お試し版・Excel】毎月の返済額と返済予定表
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■ 無料版と有料版のちがい(ここだけ読めば分かります) ・無料お試し版(この商品):固定金利の毎月の返済額と、600回(50年)までの返済予定表 ・有料版:ボーナス払い・変動金利が上がったとき・5年/125%ルール・繰上げ返済(期間短縮型と返済額軽減型の並べ比べ)まで ■ できること ・借入額・返済期間・年利を入れると、毎月の返済額・総返済額・うち利息 ・600回(50年)までの返済予定表(毎月の利息・元金・残高) ・毎月の返済額の推移のグラフ ・このファイルだけで使えます(有料版がなくても動きます) ■ こんな方へ ・借入額や年数を変えて、毎月の返済額をざっと比べたい ・返済予定表を手元に持っておきたい ・有料版を買う前に使い勝手を確かめたい ■ 内容 ・loan-free.xlsx(シート:入力と結果/はじめに/返済予定表) ・黄色のセルを書き換えるだけで、結果の表とグラフが変わります ・使えるソフト:Microsoft Excel 2016 以降(マクロなし) ■ 計算の前提 ・元利均等返済・固定金利。毎月の返済額と利息は円未満を切り捨て。毎月の利息=残高×年利÷12 ・毎月の返済額の式は、PayPay銀行「金利変動リスク等に関する説明書」の計算例(残高3,000万円・35年・年1.0%で84,685円、年2.0%で99,378円)と同じ額になることを確かめています ・含まないもの:住宅ローン控除・団体信用生命保険・保証料・元金均等返済・ボーナス払い ■ ご注意 ・目安を出すための表で、金融機関の正式な返済予定表ではありません。借入・借り換えの判断は、借入先の金融機関の試算でご確認ください ・計算の誤りに気づいたら、BOOTH のメッセージでお知らせください。直した版は日付つきでこの説明に書き、ファイルを差し替えます ・個人での利用に限ります。ファイルの再配布・再販売はご遠慮ください ■ AIの利用について ・数式と説明の作成に生成 AI を使いました。計算の結果は、銀行の公開の計算例と、別に作った計算プログラムとの突き合わせで確かめています 有料版(ボーナス払い・金利上昇・繰上げ返済の比較):https://kurashi-keisan.booth.pm/items/9058474
