国土交通省の「標準媒介契約約款」（専属専任・専任・一般）に沿った媒介契約書の下書きを、入力するだけで作れるツールです。ブラウザで開くだけで動き、入力内容は外部に送信されません。 ■ できること ・契約書の記入欄（依頼者・業者・報告の方法と頻度・指定流通機構・登録期限・建物状況調査のあっせん・有効期間・約定報酬・受領の時期・別表）を入力すると、契約書と約款の全文が1つの書面になります ・印刷・PDF、Word（.doc）で保存 ・入力チェック：有効期間3か月超、登録期限（専任7日・専属専任5日）超え、約定報酬が報酬告示の上限を超える、消費税額のずれなど ・媒介価額から約定報酬の上限を自動入力（800万円以下の低廉な空家等の特例つき） ・入力内容はブラウザに自動保存 ■ 約款の本文について 国土交通省「標準媒介契約約款」（平成2年建設省告示第115号、最終改正 令和6年1月24日国土交通省告示第34号）を、国土交通省が公開しているPDFから写し、ページの画像と照らし合わせて確認しています。このツールは国土交通省が作成・推奨するものではありません。 ■ 動作環境 Windows・Mac の Chrome / Edge / Safari。インストール・ログイン不要。 ■ ご注意 ・下書きを作る道具です。宅地建物取引業者の方が、法令・通達と社内のルールに沿って内容を確認してからお使いください。 ・個別の契約内容についての判断は、所属の業界団体や専門家にご相談ください。 ・画像は架空のサンプルです。 ・AIを活用して作り、動作を確認しています。 ■ 体験版 ブラウザで試せます（サンプルのみ）。 https://fearless0712.github.io/misaneco-tools/ ■ ご利用の範囲・サポート ・ご購入いただいた事業者（会社・個人事業）の中でお使いいただけます。社外への再配布・転売はできません。 ・不具合はBOOTHのメッセージでご連絡ください。直した版は、このページから追加料金なしでダウンロードできます。 ・データ商品のため、購入後の返品はお受けしていません。動かない場合はご相談ください。 ■ セット 不動産業務ツール8点セット（¥10,980）にも入っています。 https://excel-temple.booth.pm/items/9004802 MisaNeco Works