収録内容

全30テンプレート・7カテゴリ ・入居・初期連絡 ・家賃・支払い確認 ・修繕・設備 ・設備・通信・生活インフラ ・トラブル・確認 ・ペット可物件 ・退去・再募集

こんな場面で使えます！

・入居後のあいさつ ・入金確認 ・家賃未入金時の事実確認 ・修繕依頼を受けたとき ・写真を送ってほしいとき ・業者訪問の日程調整 ・修繕完了後の確認 ・設備やインターネットに関する案内 ・連絡が取れないときの再連絡 ・ペット情報の確認 ・退去予定日の確認 ・鍵の返却方法の案内 など。

この商品の特徴

① コピペして使える 難しい文章ではなく、LINE・メールでそのまま使いやすい長さを意識しています。 ② 「使う場面」付き どのタイミングで使うテンプレートか分かるように整理しています。 ③ 調整ポイント付き 物件や状況に応じて、どこを書き換えればいいか確認できます。 ④ PDF＋編集可能DOCX 読む・印刷する用途のPDFに加えて、文章を自分用に編集できるDOCX版も収録しています。

商品内容

・自主管理大家の入居者連絡テンプレ30(PDF) ・自主管理大家の入居者連絡テンプレ30(Word) ・README（ご利用前にお読みください） PDF：A4・全19ページ

無料チェックリストとの違い

無料配布している「初めての戸建自主管理｜大家チェックリスト」は、 【何を確認・記録しておくか】 を整理するための商品です。 本商品はその次の段階として、 【入居者へ実際に何と連絡するか】 を補助するためのテンプレート集です。

修繕対応を記録したい方へ

入居者への連絡後の対応履歴・業者・見積・費用などを管理できる「修繕・トラブル受付記録シート（PDF＋Excel）」も販売しています。

ペット可物件の状態・写真管理には

「ペット可物件管理セット」もご利用いただけます。

家賃滞納の履歴を管理したい方へ

未払い月・金額・支払予定・保証会社への連絡・実入金まで管理できる「家賃滞納対応記録シート（PDF＋Excel）」も販売しています。

空室募集の仲介会社管理には「仲介会社営業・客付け管理表（PDF＋Excel）」をご用意しています。

入居・更新・退去までの全体進行管理には

「入居〜退去管理チェックリスト（PDF＋Excel）」をご利用いただけます。

連絡文だけでなく、その後の修繕・滞納・ペット管理までまとめたい方へ。

本商品を含む「入居者連絡・修繕・家賃滞納・ペット管理」の4商品をまとめた 「自主管理トラブル対応セット」2,980円 もご用意しています。 4商品を単品でそろえる場合の4,220円より、1,240円お得です。

居者への連絡だけでなく、客付け・申込・入居進行もまとめて管理したい方へ。

本商品を含む 「仲介会社営業・客付け管理表」＋「入居〜退去管理チェックリスト」＋「入居者連絡テンプレ30」 をまとめた「客付け・入居管理セット」もご用意しています。 単品合計2,940円のところ、セット価格2,480円です。

ご利用にあたって

本商品は、自主管理における日常的な連絡・確認を補助するための文例集です。 このテンプレートを使用することで入居者とのトラブルを必ず回避できるとは限りません。ケースごとに判断をお願いします。 法律上の督促、契約解除、費用負担の確定、法的通知その他の専門的判断を目的としたものではありません。 実際に使用する際は、ご自身の契約内容・状況に合わせて文章を調整してください。専門的判断が必要な場合は、弁護士、宅地建物取引士、保証会社、管理会社その他の専門家・関係機関へご確認ください。 購入者本人による利用・編集は可能です。商品データそのもの、または内容をほぼそのまま転用したデータの再配布・販売はご遠慮ください。 平凡男の積み上げ記録｜大家の実務道具箱

制作者について

「平凡男の積み上げ記録」として、築古戸建を実際に所有・自主管理しています。 家賃滞納、連絡不能、修繕、壁の燃焼事故、害獣、設備トラブル、ペット可賃貸、退去、客付けなどを経験してきました。 不動産投資の専門家として成功方法を教えるのではなく、自分自身が管理する中で欲しかった実務道具を商品化しています。