写真で残す2点セット 借りている部屋と、家の持ち物。 2つの記録をまとめた一式です。 このセットは、単品2つの合計より 480円少ない金額です。 どちらもスマホやパソコンのブラウザで開いて 使います。追加のアプリも、登録もいりません。 写真も書いたことも、開いた端末の中だけに残ります。 どこにも送りません（送る仕組みがありません）。 ■ 1. だれのための物か ・これから引っ越す方。借りる部屋の記録と、 　持ち込む物の記録を、いっぺんに始められます ・新生活を始める方（進学・就職・転勤） ・家の中を一度整理しておきたい方 　（片づけ・備え・世帯を分けるとき） 使う場面は4つです。 ・引っ越しの前 　今の家の持ち物を撮って書く（90分の段取り） ・入居の日 　43か所を順に撮る（30分の段取り） ・入居の直後 　一覧を PDF にして管理会社に渡す。 　新居に入れた物を足す ・退去が決まったころ 　同じ場所を撮り、入居の日の写真と見比べる ■ 2. 単品2つとの違い 中身と機能は単品とまったく同じで、 同じ物が2つぶん入ります。 ファイルの数は19です（単品は9ずつ）。 内わけは「6. 入っているファイル」に書いています。 ■ 3. この一式の特徴 ・このセットにだけ「はじめに読む1枚」 　（A4・1ページ）が入ります。 　入居の日 → 住んでいる間 → 退去の1〜3か月前 　の使う順番と、それぞれ何を残しておくと 　あとで探さずにすむかを、1枚にまとめた物です ・2つの道具で、写真のファイル名の決まりと、 　控えのファイル（ZIP）の形が同じです ・インターネットにつながっていなくても動きます どちらも iPhone 13 mini（iOS 26.6.2）の Safari で 確かめました（2026年9月20日）。 Windows 10 の Microsoft Edge 153 でも、 幅375pxの画面で入居14・家財9の画面を 確かめました。 Android の端末と iPad は、まだ確かめていません。 ■ 4. できること 1つ目：入居の日の写真記録（8項目） 1. 撮る順番の案内が43か所。部屋は7つ 　（玄関・廊下8／台所7／洋室9／浴室6／ 　洗面所4／トイレ5／バルコニーほか4）。 　場所ごとに「どう撮るか」の一言つき。 2. 洋室とトイレを足せます（部屋は16まで）。 　足したぶん、撮る場所も増えます。 3. その場で撮るか、アルバムから選ぶかの2通り。 　1か所の枚数に決まりはありません。 4. キズ・汚れを「あり／なし／見ていない」の 　3つから選べます。メモは300字まで。 5. 退去の前は、入居の日の写真がお手本に出ます。 　撮った直後に薄く重ねた画面になり、 　つまみ（0〜100）でずれが見えます。 　左右に並べる形にも切り替えられます。 6. 入居と退去を左右に並べて見比べられます。 　写真を押すと画面いっぱいに大きく見られます。 7. 管理会社に渡す「共有用の1枚」の PDF。 　受け取った方の記入欄つき。添える文の見本3つ、 　渡した記録の欄4つ。 8. 原状回復の早見8節（出典とページつき）。 　住んだ年数の早見（8行×4列）。 　聞くことのメモ（質問7つ）。 　家族・同居人と分ける表（撮る人8人まで）。 印刷・PDF にできる紙は6種類。画面は14あります。 30分の段取りも入っています。 2つ目：家財の記録 スマホ版（8項目） 1. 部屋は8つ。番号 01〜08 つき。 　玄関／居間・ダイニング／台所／水回り／ 　寝室・子ども部屋／収納／ベランダ・物置／その他。 2. 部屋ごとの「撮って回る場所」が全部で41か所、 　「見落としやすい物」が全部で48項目あります。 3. 1つの物につき写真の枠が3つ 　（引き・寄り・型番）。枠ごとに撮り方の説明つき。 　枚数に決まりはありません。 4. その場で撮るか、アルバムから選ぶかの2通り。 　品物は500件まで。 5. 品物ごとに書ける所が8つ。 　品名／メーカー・型番／買った年・月／ 　買った金額／金額のもと／置き場所／ 　領収書・保証書の置き場所／メモ。 6. 金額のもとを「記録」と「記憶」で分けられます。 　一覧にも印が出ます。 7. 部屋ごとと全体の合計が自動で出ます 　（件数・金額の合計・金額を書いた件数・写真の枚数）。 8. 一覧を印刷・PDF にできます。 　撮らない物の一覧11項目と、 　年に1回の見直しの手順8つも入っています。 画面は9あります。90分の段取りも入っています。 ■ 5. 2つに共通していること ・写真の名前の形が同じです 　（例：02_居間_テレビ_引き.jpg） ・写真の縮め方が同じです。 　端末の中で長い辺 1280px の JPEG（質 0.8）に 　描き直して置きます。元の写真は 40MB まで ・「ホーム画面に追加」して使えます ・控えのファイル（ZIP）の書き出し・読み込み ■ 6. 入っているファイル zip 1つに、19のファイルが入ります。 ・2つの道具の本体（各4ファイル） ・それぞれを1つにまとめた HTML 2つ ・使い方ガイドの PDF 2本（A4・各7ページ） ・貼り付け用の Excel 2本 ・はじめにお読みください.txt 3つ ・写真のファイル名の決まり.txt 1つ ・はじめに読む1枚（A4・1ページ）の PDF ■ 7. 使うのに要る物（動作環境） ・ブラウザ（Microsoft Edge・Google Chrome・ 　Safari・Firefox の新しい版が目安） ・カメラで撮るときは、カメラの使える端末 ・Excel を使うときは、Microsoft Excel・ 　Google スプレッドシート・ 　LibreOffice Calc のいずれか ・パソコンの広い画面（幅768px以上）では、 　左に一覧・右に中身の2列になります ・お知らせ（通知）の機能はありません プライベートタブ（プライベートブラウズ）で開くと、 閉じたときに記録が消えます。 ふつうのタブでお使いください。 うまくいかないときは、購入後にご連絡ください。 開き方をご案内します。 ■ 8. 使い方（5つ） 1. zip を展開すると、道具ごとのフォルダが 　2つ出てきます。パソコンは中の index.html、 　スマホは「…_1ファイル版.html」を開きます。 2. 引っ越しの前に「家財の記録」で、 　今の家の持ち物を部屋ごとに撮って書きます。 3. 入居の日に「入居の日の写真記録」で 　43か所を順に撮り、直後に一覧を PDF にして 　管理会社に渡します。 4. ときどき「控えのファイル」で ZIP を書き出し、 　端末の外にも置きます。 5. 退去の前に同じ場所を撮り、 　入居の日の写真と見比べます。 まず試したいときは、はじめの画面のボタンを 押してください。見本の記録が入ります。 ・入居の日の写真記録：「見本の部屋で試す」 ・家財の記録 スマホ版：「見本で試す」 試したあとは「この端末から消す」で消せます。 ■ 9. 買ったあとのこと お問い合わせ：orpheus.apps.help@gmail.com 次の3つを書いていただけると助かります。 ・お使いの端末とブラウザ ・どの画面で困っているか ・画面に出ている文字 新しい版・直した版は、同じ販売ページの ファイルを入れ替えます。 購入履歴から落とし直せます。 設定を代わりに行うこと（訪問や電話での代行）と、 個別のご相談（契約の中身・費用の負担の判断・ 手続きの中身）は承っていません。 ファイルが開けない・動かないときの ご案内までとさせてください。 ■ 10. 引渡し・返品 価格はすべて税込です。送料はかかりません。 インターネットの通信料は、お客様のご負担です。 引渡し：お支払いの手続きが終わると、 その場でダウンロードできます。郵送はありません。 返品・キャンセル：ダウンロード商品の性質上、 購入後のお客様のご都合によるキャンセル・返品・ 返金はお受けしていません。 ただし、次のときは購入から30日以内に ご連絡ください。 ・ファイルが開けない・壊れている ・内容がこのページの説明と異なる 確認のうえ、正常なファイル、または 直したファイルをお送りします。 ■ 11. ご注意 ・入居の日の写真記録は、記録を残し、 　共有しやすくするためのものです。 　費用の負担を決めるものでも、 　法律の助言でもありません。 ・家財の記録は、ご自身の持ち物をご自身で 　書きとめる記録です。 　ほかの人が確かめた書類ではありません。 ・手続きにどの書類が要るかは、保険会社・ 　市区町村にご確認ください。 　この記録がその書類の代わりになることは 　ありません。 ・「買った金額」は、買ったときに払った金額です。 　今の値打ちではありません。 　「記録」「記憶」の印は書いた方ご自身が 　つけるもので、この道具は中身を確かめる 　仕組みを持っていません。 ・写真の日付は、端末の時計と、 　写真のファイルの中の日時の情報で決まります。 　この道具が日付を裏づけることはできません。 ・出典：国土交通省「原状回復をめぐるトラブルと 　ガイドライン（再改訂版）」 　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ・「原状回復の早見」と「住んだ年数の早見」は、 　上のガイドラインを加工して作成したものです。 　国土交通省が作成・監修したものではありません。 　画面に出るページは、本文の目次の番号です 　（PDF の通し番号とは異なります）。 ・この早見は、あなたの部屋の費用を 　判断するものではありません。 　実際の費用は、契約書・特約と、 　傷み方によって変わります。 ・管理会社などに写真を渡す前に、人の顔・ 　郵便物の宛名・鍵・書類・パスワードの出ている 　画面が入っていないかご覧ください。 　一度渡した写真を相手がどう扱うかは、 　この道具では決められません。 ・iPhone・iPad の Safari は、そのページを 　7日使わないと端末に置いた記録を消すことが 　あります。「ホーム画面に追加」し、ときどき 　控えのファイルを書き出してください。 ・記録は開いた場所（URL）ごとに分かれて残ります。 　ファイルを別のフォルダに移したときや、 　ブラウザの「閲覧データの削除」をしたときは、 　前の記録は見えなくなります 　（控えのファイルを読み込むと戻ります）。 ・写真には家の中の様子と持ち物が写ります。 　控えの置き場所と、渡す相手は 　ご自身で選んでください。 ・ファイルの再配布・転載・販売はご遠慮ください。 　お買い上げの方ご本人がお使いください。 ・入力の誤りや制度の変更によって生じた損害に 　ついて、当方の責任は、この商品の代金を 　上限とします。 　当方に故意または重大な過失がある場合は、 　この上限は適用しません。 　法律上、制限することができない責任を 　制限するものではありません。 ・困ったとき・話がまとまらないときは、 　消費者ホットライン「188」で、近くの 　消費生活センターなどにつながります。 ※本文と画像に出てくる物件名・部屋番号・品名・ 　型番・金額・日付は、すべて架空のものです。 ■ 12. まず見てみたい方へ（無料版） 買う前に試したい方は、2つとも無料版（0円）が あります。 ・入居の日の写真記録　無料版 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8874195 ・家財の記録 スマホ版　無料版 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8874266 無料版の決まりは3つです。 ・入居は1か所につき、入居の日で2枚まで、 　退去の前で2枚まで（合わせて4枚まで） ・家財は1部屋分まで。写真は引き・寄り・型番を 　各1枚まで ・使い方ガイドの PDF・貼り付け用の Excel・ 　はじめに読む1枚は入っていません 無料版で書いた記録は、控えのファイルで書き出して、 この一式に読み込めます。 ■ 1つずつ買うこともできます ・入居の日の写真記録 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8873078 ・家財の記録 スマホ版 　https://orpheusapps.booth.pm/items/8873126 どちらか1つで足りる場合は、単品をどうぞ。 【使ったあとに】 使いにくい所、あったらいい機能を、1分のフォームで 教えてください（お名前は要りません）。 次の版に入れます。 → https://forms.gle/cQVLcW3gBGw9GfBj6